更新时间:2022.05.26
房产过户需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料向房地产管理部门提出申请;缴纳税费办理核税缴税手续,出具税务收据;填写申请书并领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。
离婚后如何办理房产证过户 离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
不是的,没结婚的时候买的房子提供单身证明,已婚的提供结婚证并提提供双方资料,未婚的产权证只有一个人的名字,已婚的全款付清可以写一个人的名字,按揭的话需要写两个人的名字。
离婚房产过户所需手续如下: 1、第一步是双方到交易中心办理转移登记; 2、第二步是到房管局办理免征契税的申请; 3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费; 4、第四步是等待领取新的房产证。
夫妻离婚,正在按揭中的房屋可由双方协商处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻婚后房产被一方变卖的,只要该房产是夫妻共同所有的房屋,第三人不是善意购买的,还未支付合理对价并没有办理不动产登记的,另一方可以主张追回该房屋。同时针对夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的行为,离婚时另一方可以请求其赔偿损失。
夫妻婚前财产公证办理手续是:1.准备好双方的相关证件以及资料;2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3.公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;4.当事
房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、
具体情况需要具体分析,如果是婚前购买的房产属于个人财产,不会因为再婚而转化为夫妻共同财产。如果是婚后取得的薪酬、购置的和受赠的财产都属于共同财产。
夫妻一方去世的,办理房产过户手续: 1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到不动产登记机关申请过户; 2、不动产登记机关受理后,审查相关材料; 3、申请人符合办理过户登记条件的,不动产登记机关