作为二手房的房主该承担什么责任

1、开发商规划内有的公共设施，公共设施配套未到位，如物业已向开发商反映过，物业无责，是开发商责任。 2、公共设施配套不到位（规划内没有的公共设施），物业无责，开发商无责。 3、危险区域造成业主财产损失或伤害，视实际情况，如物业已标注、提示、

作为一个男人，要用那铮铮铁骨，扛起他应承担的五类责任，即：社会责任、赡养父母的责任、丈夫的责任、父亲的责任和工作角色的责任。

党委承担巡视工作主体责任，意味着党委既是领导主体，也是工作主体、推进主体。对巡视工作，党委要坚决负责，主要领导要带头尽责，班子成员要积极担责。

一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

如果是登记机关工作人员的错误导致当事人住不了的，由登记机关承担赔偿责任，登记机关赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。如果是当事人自己的错误导致的，则只能自己负责。

一房二卖的责任包括：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。

一、未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权； 二、未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。

一房二卖的法律责任： 一、民事责任。卖方与多个买方签订合同，将房屋转让给其中一人后，应对其他买方承担违约责任； 二、刑事责任。一房二卖可能构成合同诈骗。 诈骗罪的处罚标准如下： 1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方的财产

法律上二房东转租未经大房东同意需要承担违约责任。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限

二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。房东与原租客之间的租赁关系，不因转租而受影

二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

二房东未经出租人同意转租，如果第三人造成房屋损害，应承担赔偿责任。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

一、遵守法律、行政法规和公司章程； 二、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资； 三、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；应当依法承担赔偿责任。 四、不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和