房子质量问题退房有补偿吗

新房子出现质量问题处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。

房子质量问题起诉开发商的方式如下： 1、收集好证据，具体存在哪些质量问题； 2、先与开发商协商让其修复解决； 3、如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。 房屋质量问题怎么维权 1、与开发商直接交涉采取和解协商的办

房子质量问题，购房人起诉开发商的流程如下：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负

房子有质量问题的情况，建议业主先收集好证据，看看具体存在哪些质量问题，然后先与开发商协商让其修复解决，如果开发商坚决不处理，建议业主准备好购房合同、发票、不动产权证书等证据材料到有管辖权的人民法院起诉。如果属于购房合同中的违约情形，可以要求

房改房拆迁补偿如下： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确

房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失；房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

房屋质量问题赔偿协议的内容应当包括双方的基本信息、房屋质量问题的详细描述、赔偿事项、双方签字、日期等等。

房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费

出现房屋质量问题可以要求的赔偿有：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应

将房屋出问题的地方拍照作为证据使用，最好有房屋质量检测报告，因包工头是包工不包料，如果是材料问题，那是你自身的问题，如果工作出问题是包工头的责任。

房屋质量问题赔偿标准是：1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应该赔偿；2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居住，

因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。

租赁的房屋有问题导致不能实现合同目的的，当事人可以先进行私下协商；协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求单方解除房屋租赁协议并由违约方采取补救措施或者赔偿损失。