深圳市房屋租赁合同书住宅的内容是怎么样的

先写甲方、乙方的名字，签订如下合同条件：1、甲方将租给乙方用于等商品使用。2、租赁期限；3、租金和租金的缴纳方式；4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意；5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。本

根据相关的规定，约定不明的可以协商解决，并进行协议补充。

房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢? (一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括： (1)书面租赁合

房屋租赁合同造假的行为通常来说是犯法的。如果构成民事欺诈的，违反了《民法典》受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同；如果构成合同诈骗罪的，违反了《刑法》，行为人需承担刑事责任。

订立房屋租赁合同时对于不可抗力的认定是：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。

房屋租赁延长期限补充合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同。

根据民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，新的民事诉讼法解释又规定到，不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地，不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地，明确了房屋租赁纠纷的管辖，

房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解除合同；也可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，行使合同的解除权。

未签订书面形式的房屋租赁合同，但是有证据证明当事人之间存在租赁关系，且双方履行了租赁相关义务，是有效的。 根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内

房屋租赁合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法定其他情形。

房屋租赁合同纠纷管辖的确定：房屋租赁合同纠纷由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。一般来说，合同纠纷的管辖就是由被告所在地或者合同履行地管辖。

房屋租赁合同备案通知书过期，一般情况下，应当带上相关材料到房管局再次备案，在补办时，房租出租人和承租人都需要提供一些材料。

房屋租赁登记备案记载的信息包括出租人的姓名(名称)、住所;承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;其他需要记载的内容。