更新时间:2022.06.30
双方离婚财产给小孩可以,如果是夫妻共同财产,必须是双方有协议约定将夫妻共同财产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同财产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。
夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下,这是可以的,属于父母双方对子女的赠与。当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议,对离婚的双方当事人都具有法律约束力。
父亲去世母亲继承房产,卖掉房子没有遗产税。需要的费用:首先是契约税,要缴纳3%;缴纳2%的公证费,1万元的评估费,印花税以及登记费等等。
如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其
婚前房产婚后卖掉,所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的,则所得属于一方的个人财产。 如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,则虽然房产属于夫妻共同财产; 但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,所以卖
诉前财产保全和诉讼财产保全的区别: 1、提起的主体不同。诉讼财产保全,一般由当事人提出申请,人民法院在必要时也可以依职权主动采取财产保全措施;诉前财产保全则只能由利害关系人提出申请,法院在任何情况下都不能依职权主动采取该措施。 2、保全的前
上诉期内可以申请房产保全。保全房产可以在人民法院采取保全措施后三十日内提起诉讼,申请人未及时提起诉讼、申请仲裁或申请人声明放弃请求的,人民法院应当解除对房产的保全措施。
婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产要分情形,具体如下: 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后
五证不全的房子不可以买。开发商没有完整的五证购房者可以要求解除房屋买卖合同,拒绝收房。开发商拒绝解除买卖合同的,购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。
没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责
有房产证,划拨土地的房屋能交易。但是划拔土地上的房屋在转让或者说是过户的时候,当事人需要携带相关材料到国土资源管理部门办理转让审批手续,并补交土地出让金。
网签的房子是可以进行转卖的,但是需要经过开发商的同意。如果有向银行贷款的,还需要经过银行的同意,因为银行作为抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押物有权利优先受偿,所以,对于抵押物的转让也需要经过其同意。
按揭的房子经抵押权人同意可以卖。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。