土地使用权赠与和契税有什么关系吗？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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契税是基于土地使用权的转让而产生的一种义务。契税也是我国税收的一种。两者的关系是，哪怕是土地赠与，其权利义务的承受者也要缴纳契税，契税根据所受让的土地大小而决定收费。

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土地使用权和用益物权是什么关系？
用益物权和土地使用权之间的关系为：土地使用权的使用必须符合用益物权的规定，所以土地使用权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

2021.01.20 286
房地产和土地使用权的关系是什么
房地产和土地使用权的关系是：两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

2020.08.14 227
土地使用权和采矿权直接有关系吗？
土地使用权与采矿权二者不是直接包含的关系。采矿权是他物权中的用益物权。采矿权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。用益物

2021.02.17 77

专业问答

土地价值与契税关系
根据《契税暂行条例》，第一条、第二条规定，在合作建房中转让土地使用权属的，应当按照规定计算缴纳契税，不转让权属的，不缴纳契税。土地使用权承受人缴纳契税。对于合作开发的房地产，合作伙伴以转让部分土地使用

2021-11-12 15,340
契税是什么，土地使用权转让国有土地使用权怎么税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-26 15,340
土地使用权转让契税计税依据，国有土地使用权转让契税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-21 15,340
土地使用权赠与子女继承房产时需要缴纳契税吗
办理过户登记时，需要交纳 1、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠

2022-03-17 15,340

法律短视频

01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,237 2022.04.17
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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

7,296 2022.05.11
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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,957 2022.05.11

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