买小产权房注意事项有哪些

小产权房交易的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。

买二手房的注意事项有： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.买卖双方身份证明应当真实有效； 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5.学会使用补充协议。

买安置房要注意的事项有： 1.应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证； 2.买方不要一次性付全款； 3.签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名； 4.严防“一房多卖”的发生。

买房贷款注意事项有： 1、贷款买受人与开发商签订购房合同，支付首付； 2、具备抵押贷款条件的申请人向金融机构提出申请，提供真实的个人资料； 3、购房贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审核核实，决定是否发放； 4、贷款买房借款人与贷款人签订

执行到期债权的注意事项如下： 1、通知书的制作适用问题； 2、第三人对到期债权提出异议的问题； 3、到期债权的数额及利息的掌握和计算；等等。

债权受让人注意事项： 1、债权受让人可以起诉债务人。 2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但不能取得专属于债权人自身的从权利。 3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，即可以向受让人主张。

行使探望权的注意事项如下：行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

股权转让应当注意的有：向第三人转让应当经其他股东过半数同意；半数以上股东不同意转让给第三人的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的视为同意转让；在同等条件下其他股东有优先购买权；其他。

股权转让的注意事项有：注意目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况；注意公司章程中对股权转让的限制性规定；注意有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

一、债务转移的注意事项有： 1.债务的可转让性。当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。 2.债务转移的内容。债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后果不同，为了避免争议，在债务转移协议中必须约定清楚债务是全部转移还

股权转让协议的注意事项主要包括： 1、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意； 2、转让人必须依法享有标的股权； 3、转让的股权根据其性质或相关法律规定，具有可让与性、财产性、合法性等其他注意事项。

1、版权中的各种财产权可以分别进行转让。 例如出版权可以转让给出版社，而表演权可以转让给明星等。 2、同一种财产权可以根据不同的使用方式分别转让给不同的人。 例如，转让人将翻译权中的法文版翻译权转让给甲出版社，将英文版翻译权转让给乙出版社等

转让质押股权的注意事项有： 1、质押股权转让应当依法进行，质押股权未经出质人和质权人协商一致同意的不得转让，转让股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存； 2、股东向股东以外的人转让质押股权，应当经其他股东过半数同意。