合同的实际履行和适当履行的区别

合同的实际履行与适当履行的区别有含义不同，履行要求不同，后果不同。实际履行是当事人严格按照合同履行自己的义务；而适当履行是按照合同全面履行义务适当履行必然是实际履行，而实际履行未必是适当履行，适当履行不会存在违约责任，而实际履行时不适当的话

实际履行，又称实物履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务。它包括两层含义： 1、合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿； 2、在合同当事人一方违反合同的情况下，

合同实际履行的概念是指合同当事人必须严格按照规定的标的履行自己的义务。合同适当履行的概念是指当事人按照规定或约定的标的及其质量，由适当的主体在适当的履行期限，以适当的履行方式，全面完成债务的履行原则。

合同实际履行，是指合同当事人必须严格按照规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 合同适当履行，是指当事人按照规定或者约定的标的及其质量，由适当的主体在适当的履行期限，以

合同的实际履行又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。实际履行，是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行的补救方式。在某些情况下，如果实际履行是一种合理的补救方法，法院或仲裁

同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方在他方未为对等给付之前，有权拒绝自己的履行。 （一）须当事人在同一合同中互负债务。 （二）须双方的债务均已届清偿期。 （三）须对方未履行债务。 （四）须对方的履行是可能的。 不安抗辩权是指双务合同中，

一、合同的实际履行是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。 二、经济合同中规定的是什么标的，当事人就必须交付什么标的，不得擅自更换，不能用其他物品或金钱来代偿。 三、在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即

如果是自始履行不能的有效合同，债务人应承担违约责任，免除履行责任；因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行的，免除债务人实际履行责任，追究违约责任；因可归责于债务人的事由致使合同一时履行不能的，债务人应履行原债务，并承担违约责任。

依据我国民事诉讼法的规定，合同还没有实际履行的，其管辖要按实际情况决定。属于专属管辖的，那么一般会让拥有其专属管辖权人民法院来进行管辖；如果没有专属管辖的，那么通常会让其被告住所地的人民法院来进行管辖。当事人也可以通过协议来约定其合同的签订

合同未实际履行的，其管辖如果属于专属管辖的，由其专属管辖权法院进行管辖；如果没有专属管辖的，一般由其被告住所地法院管辖；当事人也可以协议约定其合同签订地、标的物所在地等法院管辖。

当事人在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖。根据民诉法解释的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确

合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样，应当按照合同的实际履行地进行确定。合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点。法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

同时履行、先行履行和不安履行三者存在的区别是：同时履行中当事人的债务没有先后履行顺序，而先行履行和不安履行中当事人的债务有先后履行顺序，但是行使先履行抗辩权的是后履行一方的当事人，行使不安抗辩权的是应当先履行一方的当事人。