更新时间:2022.04.16
全款商铺是有抵押资格的,在抵押的时候可以先进行评估,再评估之后根据个人的信誉度决定具体抵押的金额。一般无不良记录的情况下,抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60%,按揭贷款的个体商铺,按照目前的商业贷款利率,比个人住房贷款盈利多一
商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下: (一)房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为55元/平方米。 (二)房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 (三)权证印花税:5元/本。
资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份; 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明; 5、借款人为法人的要
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金,交了定金的若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合
招商银行个人贷款抵押率规定如下:若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的
商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同,所以商铺能不能抵押贷款的问题需要具体分析。 一、房屋抵押的申请条件: 1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办
到物业办理商铺装修需要的手续有: 1、在装修前,要向所在物业公司提出装修申请,并登记相关的信息资料; 2、到房屋管理单位登记、备案,并到城管部门办理开工审批,在装修中若有主体拆改,需获得审批后才能进行; 3、取得相关装修审批后,就可以请装修
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申