怎样预防交房时的法律风险

医保交费的方式如下： 1、登录社会保险网上服务平台，点击“网上自助缴费”模块； 2、输入姓名、身份证、动态验证码登录； 3、接着点击左栏中的缴费明细，选择去支付”； 4、接着跳转到支付页面，点击“支付”，选择支付方式； 5、点击确认，生成订

按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定，向购房者承担违约责任； 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金，一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付； 3、如果约定赔付的违约金过低，那么购房

危险驾驶罪，指的是驾驶人在道路上驾驶机动车，追逐竞驶导致情节恶劣的；醉驾；从事学校校车运输或旅客车辆运输，严重超速或者超载的；违反危险化学品的管理规定运输危险化学品，导致公共安全遭到危害的行为。 根据《刑法》的相关规定，危险驾驶罪的量刑标准

根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，保险诈骗罪指的是故意虚构保险的标的，或对已经发生的保险事故而变造虚假原因或者是夸大其损失程度，或编造没有发生过的保险事故，或有意制造保险事故，进行保险诈骗活动，以骗取数额较大的财物的行为。 该罪的量刑标

不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人。法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

失业保险的交费情况如下： 1、城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费； 2、城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费； 3、城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。其中单位的缴费基数为该

《中华人民共和国未成年人保护法》是由全国人民代表大会常务委员会根据宪法制定的、专门保护未满18周岁的公民的合法权益的法律，1991年通过，2006年第一次修订，2012年修正，2020年第二次修订，2021年6月1日起施行。现行《中华人民共

夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起

起诉退房流程如下： 1、起诉退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决； 2、购房者向开发商发出退房通知：如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商，如果退房的责任在开发

同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，指在双务合同中，未规定何方先履行的，一方在他方未履行对待给