不动产登记税率范围

未登记的不动产抵押合同满足下列条件就有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。抵押权自登记时设立，未登记并不影响抵押合同的效力。

办理不动产登记证需要的材料主要如下： 1、《不动产登记申请表》。 2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。 3、房地

需要办理相关过户手续。

不动产抵押登记办理流程如下： （1）评估； （2）抵押登记前期准备； （3）客户经理陪同客户办理抵押登记； （4）客户经理陪同客户领取他项权证； （5）入库。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，

未登记的不动产抵押合同不发生效力，抵押合同自登记之日起生效。

农村不动产登记就是对农村的土地承包经营权、林木和房屋等,进行依法确权登记。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

不动产转移登记需要材料如下：1、动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；2、契税完税或减免契税凭证等

办房产证所需材料如下：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

不动产预告登记有效期为三个月。 预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记指当事人签订买卖房屋

南京不动产婚姻相关转移登记条件为申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责；

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了

我国对于不动产登记与物权确认争议的管辖规定是：在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权的登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围。

不动产登记需要提供的材料有，买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物