更新时间:2022.06.22
房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。 手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。
职工在申请贷款前单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态,就可以用公积金贷款买房。
一般情况下,公积金交1年以上可以贷款买房。地区政策不同的,按照地区的具体政策办理。公积金可以用于买房,也可以用于租房等事项。办理住房公积金贷款的条件:1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份,具有完全民事行为能力的;2、已签订合法有效的购
过户房改房的土地出让金为40%。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算;有异议的按土地估价机构
营业房买卖,买家支付的税费有: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%
一、1994年,国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,将国有公房产权出售给职工,已购公有住房即为房改房。 房改分为三种方式,第一种是低于成本价的标准价购买,产权由个人和单位共有;第二种是以市场价购买,产权完全归个人;第三种是以
满5年的回迁房可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
无论结婚几年都不可以分房产,夫妻双方只要还在婚姻关系存续期间的,无论什么时候,属于共同房产的,一直都属于夫妻双方共同所有,不可以进行分割,但是可以通过签订财产协议约定该房产归谁所有。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十
无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房。离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人
登记满5年,方可上市交易。根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出
析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,是指共有人通过协议的方式,根据一定标准,将共同的房产予以分割,使其分属各共有人所有。权属有争议的房地产不得转让。析产后房屋将重新确定所有人,重新办理新的产权证,析