租赁合同解除后需要先装修吗？

没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁人没有权利随

承租人经出租人同意有权利随意装修租赁的房屋。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担，装修后的财产归承租人所有，双方另有约定的除外。

租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现了法定解除的条件，也可以解除合同。

解除房屋租赁合同有以下2种方法：1、房屋租赁合同约定解除。自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除；2、房屋租赁合同的法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机

房屋租赁合同解除的情形： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 3、承租人未按照约定

对于租赁合同能否中止，法律没有明确的规定。但具有下列条件的，租赁合同可以解除： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、擅自转租的； 3、逾期不支付租金的。

解除房屋租赁合同的途径有： 1、合同当事人协商解除； 2、因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的；或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的，当事人可通过行使法定解除权，来解除租赁合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有

违反合同约定擅自解除合同的，应当承担违约责任，违约方应当承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

解除房屋租赁合同的途径： 1、如果当事人协商解除合同的话，那么在当事人达成解除合同的意向后，原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议书。 2、如果不是协商解除，而是按照法定条件解除的话，那么提出解除租赁

如果是不定期租赁合同可以随时解除，如果是固定期限的租赁合同协商一致可以解除，但是应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约

提前解除租赁合同赔偿：剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。

租赁合同未到期解除的赔偿是： 1、当事人依法解除合同的，根据履行情况和合同性质进行赔偿； 2、违约解除合同的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

房屋租赁合同解除条件是，经出租人与承租人之间协商一致的，可以解除合同。另外如果有发生不可抗力或一方明示违约等违约事由，而致使合同目的不能实现的，一方可以单方面解除租赁合同。