更新时间:2022.12.01
注意下列事项: 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时,要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预
一、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续。首先要查看开发商是否五证齐全,所谓的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》,只有以上五
在实践中,卖房交定金需要注意的事项有: 1、签订书面的定金合同; 2、定金数额约定要明确,但不得超过主合同标的额的20%。 3、签订定金合同的,明确双方的权利义务的条款; 4、注意双方的违约责任的条款。
付首付签合同要注意: 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额; 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额; 3、房屋过户的时间; 4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。
购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。操作过程中的注意事项: (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。
1、前期准备; 2、避免定金陷阱; 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣; 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否; 5、签合同注意事项; 6、交房标准、交房时间需要看仔细; 7、赠送面积的猫腻。
买房交定金需要注意的事项如下: 1、签订书面的定金合同; 2、定金数额约定要明确,但不得超过主合同标的额的20%; 3、签订定金合同的,明确双方的权利义务的条款; 4、注意双方的违约责任的条款。 定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由
分期付款买房需要注意的问题如下: 1、申请贷款前不要动用公积金; 2、在借款最初一年内不要进行提前还款; 3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务;等等。
买房交首付前要注意以下几点: 1、交首付之前要了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这是买房能否办产权证的关键; 2、交易纠纷的处理主要以合同为依据,一份严谨规范的合同是十分重要的。要选择要采用房地产管理部门统一印制的
买房订立定金条款时要注意,定金合同是自当事人实际交付定金时成立的;定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十;以及实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为作出变更。
买房签合同需要注意的事项: 1、查验对方身份,明确商品房真正的产权人是谁; 2、审查应当具备所有有效证书; 3、购房前应当到有关部门查清所购商品房是否可买卖,确保买卖安全; 4、购房时候确认定金支付规则。