买房四金指什么

罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。罚金是刑罚的一种，是惩罚犯罪分子的形式之一。 根据法律规定，判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴

定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。

订金有以下含义： 1、根据相关法律规定其属于预付款性质，此处的订金可以要求退还，起不到担保作用； 2、如果在被收取订金但是并没有履行相应的责任，可要求收款方退还订金，平时在签订一些协议的时候应认清此处的含义，条例规定其并不具有定金的性质。

定金是指双方为使合同顺利进行，约定一方提前向对方支付约定金额的货币作为担保，确保合同顺利履行。定金合同是从合同开始的。定金合同是基于主合同的有效存在。主合同无效或者撤销，定金合同无效或者撤销。当主合同因解除或者其他原因消除时，定金合同也应当

无效房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响

两金是住房公积金和企业年金。住房公积金,指的是国家机关和事业单位对在职职工,缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

抚恤金是对伤残人员或死者家属给予的生活补助费或慰问金，主要包括伤残抚恤金和死亡抚恤金两种。伤残抚恤金是发放给因公致残的职工或革命残疾军人的；死亡抚恤金则是发放给因公牺牲者的家属或革命烈士。抚恤金是国家对以上这些人员及其家属的经济补偿和精神补

阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

房屋买卖委托书公证是指房产委托行为，是房产所有权人将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人的意思表示。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。委托人办理房产委托公证，必须亲自携

房屋买卖合同进行备案具有以下意义：它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了关于一房二主问题为消费者带来的诸多隐患。

未成年人买房，如果监护人时候追认，则买房的行为有效，如果监护人不追认，则买房的行为无效。未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认之后才有效。

样品买卖指的是以约定的样品确定物的质量，来进行买卖。出卖人应交付的货物当与留样样品拥有相同的质量。买卖时，当事人可以封存样品，并说明样品的质量。出卖人交付的货物当与样品质量相同，如果买受人不知道样品中存在隐藏缺陷，即使交付的货物与样品相同，

试用买卖是指约定买受人先行试用标的物，然后在一定期间内再决定是否购买的买卖合同。这种买卖常见于某些新产品的推销销售领域。在试用商品期间，买受人可以决定是否购买商品，如果试用期结束后，买受人没有明确表示是否购买商品的，一般视为愿意购买商品。适