预售商品房产权纠纷

售房广告纠纷当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照售房协议约定申请仲裁或者提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

民法典中产品责任纠纷属于侵权责任纠纷。《民法典》规定了侵权责任的一般规定、损害赔偿、责任主体特殊规定，还用专章规定了“产品责任”，主要规定了产品责任的构成和归责、产品责任的求偿和追偿、产品责任的第三人过错责任及追偿、产品责任的损害赔偿、产品

房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。

产品侵权责任是侵权行为，产品质量纠纷是合同纠纷。二者主要区别如下： (1)产品质量纠纷必须发生在合同领域，而产品侵权责任仅仅以合同为一般前提。 (2)产品质量纠纷的损害事实是产品自身的价值损失以及所引起的其他间接损失，而产品侵权责任的损害事

开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%的罚款。另外，开发企业不按规定使用商品房预售款的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不

商品房土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

食品侵犯商标权纠纷的处理方式：由当事人协商解决，当事人不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。

因产品缺陷造成侵权，消费者一般有以下几种方式来主张自己的权利： (1)如果产品存在缺陷是因生产者的原因导致的，在消费者因缺陷产品造成损害时，可直接要求生产者承担侵权责任。 (2)如果产品存在缺陷是因销售者的过错导致的，在消费者因缺陷产品造成

房产买卖发生纠纷，要根据案件分析，如何主张赔偿。参考如下法条处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确

如果发生纠纷，建议起诉至法院，确认买卖合同无效，要求出售方退还所有款项。买二手小产权房有纠纷就需要尽快的去解决，如果当事人不知道该如何解决这类的纠纷，完全可以委托给专业的律师来进行处理。

预防商铺租赁合同纠纷应注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；

预防商铺租赁合同纠纷的方式是： 1、确认房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质； 2、了解房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同； 3、确定房屋是否已经存有租赁登记信息。

侵害商标权纠纷中销售者的免责方式：销售者可以以注册商标专用权人未使用注册商标提出抗辩，若注册商标专用权人无法提供此前三年内实际使用该注册商标的证据，也不能证明存在其他损失的，被控侵权人（即销售人）不承担赔偿责任。