更新时间:2022.08.20
担保合同是指在债权人与债务人之间或者在债权人、债务人与第三人之间协商形成的协议。以促使债务人履行债务,保证债权人的债权能够实现。约定的担保责任期主要以合同中的贷款期限为准,担保期限为贷款期限与贷款到期后两年之和。担保合同的签订遵循意义自治的
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人的合同。房屋租赁合同应遵守一般的合同格式,包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务。因此,在起草租赁合同时,应注意以下几个问题: 1、明确要租赁房屋的具体地址、面积等信息。带家具
合同保全制度是指为防止债务人财产不当减少,而设置的保全债权人权益的法律制度。可以从三点上进行理解:1、合同保全的基本方法是代位权和撤销权的行使;2、合同保全是对外效力的体现,也是合同原则的例外;3、合同保全主要发生在合同有效成立期间。在合同
合同终止是指因法定或者当事人约定的情况或者当事人协商一致而终止合同关系。那么,解除担保合同的情况有:解除合同,解除合同本质是在原合同当事人之间重新建立合同,主要内容是废弃原合同关系,消除原合同发生的债权债务。有下列情形之一的,当事人可以解除
行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动并支付报酬的合同。行纪合同是双重事务的有偿承诺合同。纪律人有义务为委托人从事贸易活动和证券交易,委托人有义务支付报酬,双方利益有对价关系,因此是双重事务的有偿合同。纪律合同的建立,只要双方同
合同生效是指合同具有一定要件后产生法律效力。当事人订立合同有书面形式、口头形式等形式。法律、行政法规或者当事人同意书面形式的,应当书面形式。合同一般按当事人数签订,各当事人各执一份。如果当事人只签订合同,则不会影响合同的有效性。理论上,只签
担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
保管合同是指管人保管寄存人交付的保管物,达到保管结束条件后返还原物,而寄存人依照合同约定支付相应报酬的合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,且保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任,保管合同是保管人保管
随着我国市场经济的不断发展,利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势,不仅侵犯了他人财产权,扰乱了市场秩序,而且与经济纠纷极难区分与识别,因而成为司法实践中的一个热点问题。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事
买卖合同是卖方转让标的物的所有权,买方支付价款的合同。买卖合同具有以下特点: 1、买卖合同为有偿合同; 2、买卖合同为双务合同,买卖合同中,买卖双方都有一定的权利和义务; 3、买卖合同为承诺合同,买卖合同可以自双方同意的情况下成立,不以一方
合同债权是指基于合同关系,一方当事人可以向对方当事人 请求给付的权利。合同债权与物权不同,合同债权是基于当事人双方之间订立有效合同关系而存在。合同债权是相对权,存在于特定的当事人之间,债权人对于给付标的物或者债务人的给付行为并无支配力。更重
实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其是指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。 实践合同具有如下特征: 1、实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区
合同成立是指当事人达成协议并建立合同关系。一般来说,合同成立有三个要求: 1、当事人的意思必须一致,即合同,这是合同成立的根本要素,意思不一致的,即经协议但未达成协议的,合同不能成立; 2、合同必须有两个或两个以上的当事人,只有一方不能达成