有了房产证还需要办土地使用证吗？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

现在的房产证就是土地使用权证与房屋所有权证二证合一,除此之外,在交房时你还得叫开发商给你二书,房屋使用说明书以及保修说明书。先办土地证再办房产证的,办房产证的时候要带规划许可证,土地证,身份证,户口本,结婚证,没结婚的要去民政局打未婚证明。

律师普法

土地使用证有土地证能分地使用吗
在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

2020.12.15 320
补办房产证需要土地证吗
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条，不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产

2020.02.04 422
有土地证办房产证需要缴税吗
房产证是房屋产权的证明，办理这一证件需缴纳契税、印花税。第一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般

2020.06.09 250

专业问答

有了土地证还用办地产证吗
有房产证土地证不是必须要办土地证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，

2023-05-20 15,340
房产证和土地证合一了还需要办理房产证吗
1、现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。 2、而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证

2022-05-04 15,340
土地使用权有哪些需要办理房产证
土地使用权办房产证的程序如下： 1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出办证申请； 2、填写不动产登记申请表，并提交材料； 3、审验材料； 4、必要时进行房屋现场勘验； 5、符合登

2022-07-11 15,340
有房产证没有土地使用证的情况下可以办理房产证和土地使用证吗?
按照规定是办不了的。农村的土地都是划拨的，属于集体土地制，进行交易必须是同村人间。农村村民住宅用地，需经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定

2022-03-16 15,340

法律短视频

00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,230 2022.04.17
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,232 2022.05.11
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,928 2022.04.17

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