按揭买房的注意事项有哪些？

签订购房合同注意事项：核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；确认格式条款是否公平；明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。

通过中介租房的注意事项如下： 1、选择合法、信誉较高的房屋中介机构； 2、不要太依赖房地产中介公司； 3、要搞清楚所租房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系； 4、签订合同时，检查房

签订购房合同的注意事项包括： 1、甲方土地使用依据及商品房状况； 2、产权登记和物业管理的约定； 3、注意合同文本中补充协议的内容； 4、注意约定违约责任； 5、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 在签订合同前，出卖人应

二手房交房注意： 1、排查房屋设施设备；2.迁出户口；3.结清各项费用；4.备齐收楼证明；5.签署《房屋交接书》。签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。

毛坯房收房验房注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅

按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

下列房屋不能租：未依法取得产权证的；未经出租人、共有人、抵押权人同意的；属于违章建筑的；司法机关和行政机关限制房地产权利的等。承租人租房时要注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租

租房合同需要注意对合同内容包括租期、支付租金时间、租赁物性质和用途、是否能转租第三人、装修和增设设施、退房手续、出租人承担维修义务具体方式、违约救济等核对是否明确约定并以书面形式签署，确定出租方的身份和对租赁物的出租权，交接时签署交割清单，

借条的注意事项主要包括： 1、借贷双方是否均具有缔约能力； 2、借款的意思表示是否真实； 3、出借人的资金来源是否合法； 4、借条的内容、形式是否合法； 5、是否不违背公序良俗等。

1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍

写借据应当注意以下方面： 1、别把借条写成欠条，否则从债权人变为了债务人； 2、写明双方约定的利息和利率、还款日期； 3、须注明借款用途； 4、注意写清出借人和借款人的全名； 5、最后双方签字捺手印。 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十

立遗嘱应该注意的问题具体如下： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

在准备生二胎之前先要进行家里面的意见统一，夫妻俩要做心理和身体的准备，准备好以后决定要二胎之前，要做身体的相关的检查。 （1）女方的检查， 1、B超的检查，如果第一胎是剖宫产，第二胎起码要间隔两年以上，进行B超的检测，看子宫腔的情况以及卵泡