单位房改房维修基金谁负责-房屋维修问题在线咨询-法师兄

行动指南

售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。房改房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。

律师普法

以前单位房改房有维修基金吗
有维修基金， 1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同

2020.09.30 626
房改房公共维修基金谁承担
维修基金来源于两部分： 1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有； 2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅共用部位、共用设施设备的

2022.10.28 503
单位房改房由谁负责管理
市房产局的房改办政策法规科负责。

2020.10.29 841

专业问答

未交住房维修资金单位与开发商谁负责？
拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)

2022-09-11 15,340
房改房的维修基金和养老基金
房改房——指1998年之前单位以福利形式分配给职工的房子，房子的性质是租赁的、使用权的。1992年国家住房制度改革，将这种性质的房子以成本价、多方面折扣出售给职工（叫公房出售），在公房出售时，职工交纳

2022-02-11 15,340
房改房公共部分维修费用是由谁负责？
根据《江苏省物业管理条例》第六章第七十一条在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，房改房公共部分维修由部分共有的业主承担，物业专有部分的

2022-06-22 15,340
楼房的公共部位由谁负责维修
楼房的公共部位由物业负责维修。物业最长的保修期是5年，超过5年后需要动用维修基金。（保修期限：如防水保修是三年，水电设施保修是18个月）。物业的共用部位，是指物业的主体承重结构部位（包括基础、内外承重

2022-04-19 15,340

法律短视频

01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,427 2022.04.15
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

2,108 2022.04.17
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,084 2021.04.25