更新时间:2022.10.19
根据房屋性质来处理。如果是普通住宅性质,产权届满后房屋所有权仍然属于自己,但土地所有权归国家,且住宅所有权会自动续期,不需要向有关部门申请,但需要缴纳一定的费用,也就是土地出让金。如果是商业用地或者工业用地等其他非住宅用地,产权到期一般也可
产权到期之后: 1、续费续期; 2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿; 3、危房拆迁补偿。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理
在我国,根据现行法律法规的相关规定,房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权,如果你是住宅产权到期了则大可不必担心,按照物权法的相关规定,住宅产权包括住宅建设用地使用权,到期届满之后是自动续期的。如果不是住宅,则要按照具
房屋产权到期了的,房屋的所有人如果需要继续使用土地的,可以申请续期,一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外,申请续期的请求会被批准,申请人只需订立合同,支付土地使用权出让金即可续期。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土
在我国,根据现行法律法规的相关规定,房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权,如果你是住宅产权到期了则大可不必担心,按照物权法的相关规定,住宅产权包括住宅建设用地使用权,到期届满之后是自动续期的。如果不是住宅,则要按照具
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权,是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性
房屋产权到期了的,房屋的所有人如果需要继续使用土地的,可以申请续期,一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外,申请续期的请求会被批准,申请人只需订立合同,支付土地使用权出让金即可续期。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土
产权到期了房子处理情况如下: 1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期; 2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期
房屋产权到期了房子可以继续使用,房子产权永久、不存在到期问题。当事人一般可以根据当时的地价水平依法补缴土地出让金、办理续期手续,再次申请土地使用权。
70年产权指的是土地使用权,住宅房屋所有权其实是永久的。 土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。 是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临
在房屋产权到期后,产权人可以到房屋所在地的土地管理部门重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金,即可重新获得土地的使用权,而不申请续期或是申请续期没有得到批准的,国家则会收回土地房屋,并对产权人进行相应的补偿。若房