买卖不破租赁合同是否要重新签订

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

严格意义上讲，买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

买卖不破租赁是指出租人和承租人订立了租赁合同后，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁

买卖不破租赁不是善意取得。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房屋转租适用买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

借款合同重新签订的认定为，当借款合同的合同当事人双方因为价款数额、借款时间以及借款利率等重新发生变更而重新签订的合同，那么该合同属于重新签订的合同。

租房子时双方约定的租赁期限在六个月以下的，不需要签订书面的租赁合同。如果约定的租赁期限超过六个月的，应当签订书面形式的租赁合同。如果当事人没有签订书面合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

合同期内调岗，可以重新签订合同，但没有签订新劳动合同的必要性。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。

公司合并不需要重新签合同。原合同继续有效。公司合并是指两个或两个以上的公司依照《公司法》规定的条件和程序，通过订立合并协议，共同组成一个公司的法律行为。

依据我国劳动合同法的规定，用人单位对劳动者的岗位进行调动的，是属于变更劳动合同，所以最好重新签订劳动合同。