债务人恶意转移房产该怎么办？

欠钱故意不还，转移财产他人名下，可以向法院起诉的，如果是到期欠款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款外他名下

通过离婚逃债的，应直接追加被告人原配偶为被告人，请求法院判决财产分割无效。

夫妻有共同债务，一方资产转移的处理方式：当事人可以搜集另一方存在转移夫妻共同财产的相关证据，请求在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 如果离婚后才发现的，可以提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

可以移转公司债务。该债务人必须是有效存在的、依法可以进行转让的债务，在债务人与第三人依法达成了转移的协议，并获得了债权人的同意后，就可以进行转移。

债务人通过离婚转移财产逃避债务的，债权人可以向法院申请认定债务人的财产转移行为无效； 或者可以申请撤销债务人的财产转移行为；如果债务属于夫妻共同债务的，则债权人还可以将债务人的配偶列为共同被告要求他们共同承担还款责任。

一、债务转移的注意事项有： 1.债务的可转让性。当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。 2.债务转移的内容。债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后果不同，为了避免争议，在债务转移协议中必须约定清楚债务是全部转移还

遇到债务人恶意转移财产的有效救济是行使撤销权保全债权。《民法典》规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

不是，但是必须通知债务人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债务是在债权人和债务人之间发生效力，但债务可以全部或者部分转让给第三人。

需要。债务转移，又称债务承担。是指债务在不同主体之间的转移。债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。 如果债权人不同意，则债务的转让不能有效。债权人不同意债务转移必须有正当理由，否则也不能任意拒绝债务的转移。债

一般将公司转让给他人的，则公司的债务应当由转让后的公司承担，如果有转让方对原来的公司的债务事宜有所隐瞒的情况，则由转让方和受让方双方协商之后按照一定的比例共同承担。

除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的，对债务人不发生效力。

债务人把钱转移给子女，如果损害了债权人到期债权的实现，债权人可以请求法院撤销其行为。对于债务人恶意逃债的行为，在债权人的债权范围内，债权人可以行使撤销权来撤销。