小区业主不交物业管理费怎么办-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、针对不交物业费的小区业主，归属于违背物业管理合同书承诺，小区业主贷款逾期不缴纳物业管理花费的，业主会理应催促其期限缴纳; 2、逾期仍不缴纳的，物业管理公司能够向人民检察院提起诉讼。

律师普法

小区物业管理局有权强制原房主交物业费吗
中介公司有权强制原房主交物业费。物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。中介合同

2020.02.03 137
小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电
不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2021.12.23 54
物业服务不周业主可否拒交物业管理费
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。

2021.04.28 133

专业问答

小区物业不交业主管费合法吗?
业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服

2021-11-25 15,340
小区物业不管, 业主进行投诉怎么办？
一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（

2022-04-26 15,340
小区卫生不合理怎么要求业主交物业费？
小区卫生差业主不可以拒交物业费。物业服务水平的高低，直接关系到户主与物业的关系，觉得小区卫生差就拒交物业费的做法是不可取的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，履行缴费义务。小区卫生差业

2023-05-14 15,340
物业进小区不久，业主不缴费怎么办
想尽一切办法催费了。为什么不肯缴逐个击破，收缴率上不去，不是业主拒缴一句话的事情。

2022-11-02 15,340

法律短视频

00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,327 2022.04.17
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,291 2022.04.17
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,118 2022.05.11

小区物权不同阶段法律问题导航

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