更新时间:2022.12.20
有抵押担保的债务是,债务人或者第三人为了担保债权的实现,将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
抵押人能够代债务人履行担保债务。如果债务人到期不履行或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产。
根据法律规定,可以抵押担保对外债务的财产包括:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交
一般的债权债务纠纷的履行期限必须是约定的期限届满后向对方主张权利。从合理期限届满时,认定主债务到期,担保责任就从该时起计算6个月。《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保
抵押担保人能起诉债务人,但是需要符合起诉条件。 《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)
宅基地不可以抵押债务,宅基地作为集体所有土地的使用权,属于法律规定禁止抵押的财产范围,不可作为抵押物,不能作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的,按照当事人约定不得抵押的。
债权人可以直接主张反担保抵押物,但是这种行为在我国法律上是有规定和权限的。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
根据我国民法典的有关规定,担保人承担了保证责任后可以追偿主债务人。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约
依据我国相关法律的规定,担保人的房屋已经抵押的,如果是担保人生活必须房屋的,不能执行房屋,如果不是生活必须房屋可以执行,但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。
债务人以抵押形式反担保是可以的,反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人的行为。
如果债务人是提供本人的财产作担保的,则抵押合同中的债务人是担保人;如果是第三人为债务人提供担保的,则抵押合同中的债务人不是担保人,第三人才是担保人。
抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。