房租转租有哪些法律风险

房租涨价没有法律限制。房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定。

公司创立之后，股东并不是就可以高枕无忧了，股东由于经营不善或者所处的法律地位而要承担相应的风险：1.出资损失的风险股东对公司负有出资义务，但股东的出资不一定都能收回。如果公司经营不善或者公司选择的项目不对，以及其他不可预见的因素，都有可能导

投资风险含义为：投资主体为实现其投资目的而对未来经营、财务活动可能造成的亏损或破产所承担的危险，即在投资过程中的表现。其分类有：形成原因的分类有自然风险、社会风险、经济风险和技术风险；风险性质的分类有为纯粹风险和投机风险；涉及范围划的分类有

房产登记在未成年子女名下的法律风险有： (一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子

房屋买卖签订阴阳合同的法律风险有：阴阳合同对外的一份一般以逃避国家税收等为目的，不属于双方真实的意思表示，应作无效处理，一并面临行政责任风险。避税情节严重的涉嫌逃税罪，面临刑事责任风险。

股权转让协议的法律风险及管控：了解是否存在纯义务性条款和其他限制性条款；查询目标公司重大债务的偿还情况；目标公司是否有正在进行的诉讼、仲裁及行政处罚；调查是否存在影响目标公司合法存续的重大法律障碍等；其他法律风险及管控。

虽然通过签订阴阳合同的方式可以给合同双方带来较大利益，但因规避税收监管、骗取贷款等行为一般会导致该条约定无效或合同无效，同时亦往往是违法行为，严重者甚至会构成刑事犯罪行为。 所以对于合同双方均存在比较大的法律风险，主要体现在以下方面： (一

购买手续不全的房子会有法律风险的是：1.业主取得权属证书的期限无法确定；2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4.可能被政府以违法建设强制拆除。

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。小产权房屋买卖合同的风险： 1、无法取得房屋使用权。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设

债权收益权转让的风险有受让方无法直接向债务人主张权利，转让方还可能将原债权再次转让或者设立担保等风险，因为原债权实际没有转让，无法实现债权资产与转让方的破产隔离等风险。

由于原债务人并没有从原合同关系中消失，这种债务的转移形成新的债务关系，因此，在转让债务协议订立之前，应征得债权人的同意。债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

需要运输的买卖合同风险应当自出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人时转移，法律规定，此后标的物毁损、灭失的风险均由买方承担。

股权转让后的风险： (一)公司负债风险。 (二)债务转让法律风险。 1、既有债务转让中的法律风险。 2、隐性债务转让中的法律风险。 3、隐瞒债务转让中的法律风险。