判决不解除合同案例分析

2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12万元定金，交中介费45

法院经审理认定无效合同，不是判决解除合同，而是判决合同无效。 根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，

酒驾不仅是对自己的不负责，也是对他人的不负责。酒驾逃逸是一种违法行为，将会受到一定的处罚，酒驾逃逸会判刑，酒驾肇事逃逸没有伤人拘役一个月至六个月，如果发生一人以上重伤的，构成交通肇事罪，需要依法追究刑事责任，可判处3年有期徒刑。酒后驾车发生

在这类纠纷中，有个共同的特征，即下家认为既然与中介签订居间合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后却未能买到房子，认为中介违约了。笔者将此类纠纷称为“包购纠纷”，即下家误认为中介必须居间成功，否则即是违约。近两

案情回顾：2017年6月7日21时30分许，民警在对一摩托车驾驶员例行检查时，发现驾驶员有酒驾嫌疑，遂当场对其进行呼气酒精检测，测试结果为26mg/100ml.民警在随后的调查询问中还发现，驾驶员张某于2017年1月刚刚取得E照准驾资格，申

具体后果是：合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

无效合同不能判决解除合同。由于其自始至终都是无效的，所以不存在解除合同的问题，应由人民法院判定该合同无效，合同只有在具备法律效力的情况下才可以进行解除。

买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事

2007年12月，劳动者胡x强在劳动争议申诉书中诉称：“申诉人自2002年2月23日进入东莞大岭山永盛玩具有限公司，担任宿舍管理员和清洁组长工作，后调任饭堂组长职务，长期来勤奋工作。由2007年11月下旬开始，管理饭堂主管换了人，由李小姐负

存在以下情形之一的，当事人可以向法院要求判决合同解除：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；其他。

张某以其本人名义向中国工商银行怀化湖景支行申领了一张卡号为6282886968225860的信用卡。共透支本金20000元。被告人张某在透支超过规定期限后，经发卡银行多次催收仍旧拒不归还上述款项。法院经审理认为，被告人张某以非法占有为目的，

合同解除及合同无效后因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法院可以判决合同解除，但前提是当事人在起诉状中具有请求解除合同的诉讼请求。法院需要根据当事人的诉讼请求进行判决，不得主动判决解除合同。 合同解除的方式有约定解除、协商解除、法定解除，合同当事人无法达成协议，或者一方违反合同规定的，另一方可以