更新时间:2022.06.22
物品还在抵押期间,抵押人可以转让抵押物。当事人另外有约定的话,要遵从其约定。抵押物转让的,不影响抵押权。抵押人转让抵押物的,应当及时通知抵押权人。抵押权人如果能够证明抵押物可能会损害抵押权的,可以要求抵押人提存或者提前将债务清偿。如果转让的
1、债务人死亡后,如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致,到公证处办理遗产分割公证手续,到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承,办理按揭的银行需要根据合同约定,到法院起诉债务人的继承人,法院判决生效后,拍卖抵
债务人抵押的房产被拆迁,抵押权并不会因此消灭。此时抵押权转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果行使抵押权,可以就房屋拆迁后的补偿金受偿。如果是选择的产权调换,可以重新签订抵押协议,以调换的产权房设定抵押。
债务人财产被抵押了,债权人可以在抵押财产被抵押权人优先受偿后履行其债务,法律规定债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。 2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下
1、债务纠纷起诉后,债权人有权依照法律规定以抵押或质押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、遇到债务人不清偿债务的情况,我们可以向法院起诉,用合法手段来强制要求其清偿债务。债务纠纷起诉后,债权人有权依照法律规定以抵押或质押的
公司债务卖掉了,如果是经债权人同意卖掉的,则债权人可以向新债务人主张债权;如果未经债权人同意的,则买卖债务的行为对债权人不产生法律效力,债权人仍可要求公司担责。
1、债务纠纷起诉后,债权人有权依照法律规定以抵押或质押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、遇到债务人不清偿债务的情况,我们可以向法院起诉,用合法手段来强制要求其清偿债务。债务纠纷起诉后,债权人有权依照法律规定以抵押或质押的
当然是由原债务人清偿。抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。抵押不会改变原债务的性质,抵押是给债权人多了一重
财产抵押后,其价值超过有担保债权余额的,可以再抵押,但不得超过余额。设定抵押权时,当事人应当保证抵押物的价值大于或者等于其担保的债权数额,否则不能设定抵押权。根据规定,甲方未按期归还抵押物的,乙方有权向法院申请强制保全抵押物,法院将在事后安
债务人变卖抵押物不构成犯罪。 除非双方有约定,抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押
二押车被卖了一押可以向对方主张赔偿责任。抵押期间卖抵押车属于无权处分行为,根据法律规定,车辆尚未交付时,当事人可要求取回车辆。如果车辆出卖价款合理,购买方不知情,且已交付的,当事人无法要回,只能向对方主张赔偿。