更新时间:2022.06.11
土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权,属于房产应分摊的土地价值部分,应将地价计入房产原值征收房产税;但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的,不属于取得土地使用权支付的价款,不需要计入房产原值交房产税
对于房屋买卖合同有规定的时效。因房屋买卖合同发生纠纷的,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思,只要内容合法,同样受到法律保护,是有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内
符合生效民事法律行为要件的房屋转让合同具有法律效力。 有效的民事法律行为要件包括: 1、转让合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、转让合同是双方的真实意思; 3、转让合同不违反法律法规的强制性规定,也不违反公共秩序和良好习俗。 房地产转让
房屋托管合同能取消。当事人协商一致的,可以解除合同。或者合同以持续履行的债务为内容,期限不定期的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实
房屋预定合同依法成立即有效。有效的房屋预定合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;预定关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
土地永久租赁合同中,超过二十年租赁期限的部分无效。如果其他部分的效力不受影响的,其他部分仍然有效。租赁期限最长不得超过二十年,超过该期限的,超过部分不具有法律效力。
依据相关法律的规定,股东是可以以土地使用权作为出资的,所以用土地的使用权入股是合法的,不违法公司法的规定。股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得
以划拨土地使用权出资合法。公司法规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
合法。划拨土地使用权用来出资是合法的。土地所有人或者土地使用权所有人都可以以土地使用权作价出资。出资不止可以用土地使用权,还包括一些食物、知识产权等一些用来作价出资。