买卖婚姻与包办婚姻的区别是什么？

婚姻的司法解释是是最高人民法院关于适用法律若干问题的解释，是最高院对现行的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议

撤销婚姻的机构是人民法院。法律规定，当事人因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

婚姻的实质要件如下： 1、必须是异性男女； 2、男女双方必须在自愿的基础上达成协议； 3、必须达到法定婚龄； 4、必须符合一夫一妻制； 5、三代以内不得有直系血亲和旁系血亲； 6、双方不得患有医学上认为不应结婚或暂停结婚的疾病。 根据《中华

骗婚取得的婚姻效力是只要双方完成结婚登记就是有效的。被骗婚的可以向人民法院起诉离婚，如果是因为一方患有重大疾病，没有在结婚登记前如实告知男方，导致另一方在被欺骗的情况下结婚的，可以向人民法院请求撤销婚姻。

重婚的认定方法为： 1、客体要件。本罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。 2、客观要件。本罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。 3、主体要件。本罪的主体为一般主体。 4、主观要件。本罪在主观方面表现为直接故意，即明知他人有配偶而与之

近亲结婚的婚姻是无效婚姻。所谓近亲结婚就是指三代或三代以内有共同的血缘关系的亲属之间缔结婚姻关系。 我国《民法典》明确规定，三代以内的旁系血亲禁止结婚，他们之间缔结的婚姻属于无效婚姻。所以近亲结婚当然属于无效婚姻。

我国离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。 1、协议离婚的条件： （1）协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份； （2）协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人； （3）协议离婚的双方当事人须有离婚的合意； （4）协议离婚时必须对子女的抚

离婚的条件：协议离婚的，夫妻双方有进行合法的结婚登记，夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚；诉讼离婚的，双方办理了结婚登记手续，男方起诉的，女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权

可撤销的婚姻，是指因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限制人身自由的当事人,可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。 可撤销婚姻有以下情形： 1、因胁迫结婚的。 2、被非法限制人身自由的。

买卖婚姻是指第三者包括父母违反婚姻自主原则，以索取物财为目的，包办强迫他人造成的婚姻。换亲、转亲、童养媳等都是包办买卖婚姻不同形式的表现。处理方式如下： (1)根据我国婚姻法之规定，买卖婚姻属于可撤销的婚姻。 (2)对因买卖婚姻获得的财产，

一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证的，房子属于一方所有；一方支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证的，如果产权证是双方名字，则属于夫妻双方共同财产，否则属于一方财产。

可撤销婚姻主要有两种： 一种是因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限制人身自由的当事人，可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。 另一种，患有重大疾病的一方有婚前告知义务，如果不如实告知，另一方在婚后有两种选择：一是行使撤销权，向人民法院