购房合同中的风险如何防范

借名买房的法律风险有：1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶意处分房屋，房屋无法追回;4.出名人的购房资质受到影响。借名买房的防范措施有：1.要注意保护书面证据的收集与保存，与名义产权人之间签订协议书;2.将房

防范二手房交易的风险需注意： 1.买卖双方身份证明应当真实有效； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.房屋手续应当齐全； 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5.学会使用补充协议。

买二手房防范买房中可能存在的风险应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋

卖房子存在的风险： 1、房子挂牌后卖不出去； 2、买方价格压太低； 3、买方毁约； 4、买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止； 5、自己不想卖房了，要赔偿巨额违约金； 6、二手房交易合同签订后，银行不放款（买方

合同订立前防范风险有下列方法：先合同义务；要约的风险防范；承诺的风险防范。合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生效时间是一致的。合同生效的一般要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实

合同风险防范具体方法：争取合同的起草权；认真审查签约对象的主体资格和资信能力；合同名称与合同内容要一致；注意价款支付及其方式；明确规定双方应承担的义务、违约的责任等。

签订旅游合同的风险防范如下： 1、旅游行程，包括乘坐交通工具、旅游景点、住宿标准、餐饮标准、娱乐标准、购物次数等，就购物而言，每天去几家店都要在协议上有明确的标志，无论是坐旅游车、空调车还是豪华大巴，都要在协议中写清楚； 2、旅游价格，目前

生意中防范合同诈骗的方法如下： 1、应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性； 2、认清合同公证和见证的内容； 3、核实对方人员、单位的真实性。

建设工程合同是发包方和承包方确定双方权利、义务的书面协议，是双方履行权利、义务的依据，也是处理双方纠纷的主要依据。加强建设工程施工合同的管理，是防范法律风险，保护权益的重要手段。对合同风险的防范，需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。那

生意中防范合同诈骗的方法如下： 1、应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性； 2、认清合同公证和见证的内容； 3、核实对方人员、单位的真实性。

网购合同交付风险确定方式是货物所有权在买方签收时即发生转移。具体规定是，所有权转移标的物的风险随之转移，在交付之前非因买卖双方的原因导致货物毁损灭失的风险由卖方承担，交付之后其风险应由买方负担。

借贷中防范债务风险如下： 1、审查借款人的信用状况和还款能力； 2、出具规范的贷款合同，贷款合同用词准确； 3、保留交付凭证。贷款人向法院提起诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权，以及能够证明贷款关系存在的其他证据； 4、约定利息时，按照

防范口头合同的法律风险的方法如下： 1、签订正规合同文本； 2、签字前一定要看好合同条款； 3、合同条款有约定不明确的，要及时指出补充；等等。