房屋买卖合同违约责任具体有哪些

购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

公司吸收合并之后，被吸收的公司需要办理注销，存续的公司则需要变更登记； 被吸收的公司办理注销时，需要提交的资料有： 1、公司法定代表人签订的《公司注销登记申请书》； 2、合并公司的股东会关于合并的决议事项，以及签订的合并协议； 3、合并公司

交通事故责任认定的原则有： 1、行为责任原则，如果当事人对某起交通事故负有责任，则必定是因其的相关行为导致，而没有实施行为的当事人则无需不负事故责任。 2、因果关系原则，需要确认交通事故当事人的责任，其相关的行为必须与交通事故存在因果关系。

对于子女的债务，父母是否有偿还责任，主要看子女是否属于完全民事行为能力人，是否可以独立实施民事法律行为：1、对于未成年的子女，其因为造成他人损害而产生了侵权、债务等纠纷，没有赔偿和偿还能力。此时，其父母作为监护人，应当依法承担民事责任，负有

日常生活中所说的法人就是指公司的法定代表人，法定代表人不持有公司的股份，不代表法定代表人不需要承担法律责任。具体来说，一般情况下，法定代表人都不需要对外承担法律的责任，但是存在例外的情况。因为根据我国公司法第三条的规定，公司作为企业法人，有

借条上经手人签字的责任，需要根据经手人的具体角色，来进行判断。在民间借贷法律关系当中，经手人既可以是借贷双方当事人其中的一方，也可以是借贷双方邀请参加的见证人，更可能是为这项债权债务承担保证责任的保证人。如果经手人被认定为借贷双方当事人的话

妨害药品管理罪的刑事责任有：1、违反药品管理法规，足以严重危害人体健康的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上七年以下有期徒

有限责任公司股东退股权的方式主要有以下几种： 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司内部的股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。因为公司

丈夫欠钱不还，如果妻子与丈夫共同签署借款协议，或者是事后表示追认的，这时候这笔债务就应当由丈夫和妻子共同偿还。也就是说，妻子也需要承担相应的清偿责任。同时，根据民法典的最新规定，对于妻子事先不知情，最后也没有表示追认的债务，不能作为夫妻共同

期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担；第二就是一定要认真

对于能够被认定为夫妻共同财产的房产，在离婚的时候应当按照以下规则进行分配：首先，如果夫妻双方能够就房产的分割达成一致协议的，可以按照双方达成的协议进行分割。具体来说，只要是出于双方自愿，不存在欺诈或者胁迫的情形，这一项房产分割协议就能够发生

一方婚前购买的财产在结婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成为了夫妻二人的共同财产。此时是视为一方自愿对于另外一方的赠予，一方自愿将房屋的产权赠予给另外一房，房屋为两人共同共有。在离婚的时候，男女双方

劳动防护用品必须具有以下三证：生产许可证、安全鉴定证和产品合格证。为了保证劳动防护用品质量，我国特种劳动防护用品实行三证制度，即生产许可证、安全鉴定证和产品合格证。生产特种劳动防护用品的企业，除了应具有生产许可证外，应按照产品所依据的标准对