更新时间:2022.08.09
离婚时使用房的承租按如下方式处理:一般应先由由夫妻双方协商确认使用权的归属。如果夫妻双方协议不成的,可以提起诉讼,由人民法院根据实际情况判决由当事人使用。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿
离婚后,对于夫妻的婚前房产,有约定的可以按照约定处理。无约定的,按照房子购买的实际情况分析,一般情况下,婚前全款购买的房产属于一方个人的财产,另一方无权分割;若是属于双方共同财产的,夫妻双方可以协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人
根据法律规定,婚内债务离婚后,被认定为夫妻共同债务的,需要夫妻共同承担。被认定为一方个人债务的,需要由夫妻一方原债务人自行承担,另一方不承担清偿责任。
离婚后婚内债务,原为夫妻共同生活所欠的债务,应当共同偿还。其中,共同生活所欠的债务是夫妻为了共同生活或履行抚养、赡养义务所欠的债务。 但例如一方赌博所欠的债务,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不合理的开支,不属于夫妻共同
再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下: 一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过
房产房产的处理方式如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,登记与首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于首付方个人财产,但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭
婚内赠与房产离婚人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的
债务人欠债不还的,债权人可以行使抵押权,通过拍卖、变卖房屋等方式,实现自己的债权。借钱抵押房屋的,要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的,债权人可以实现抵押权。 房产抵押的流程是什么 1、抵押登记申请; 2、受理申请。审查申
一、离婚后办理房产证的流程如下: 1、准备离婚房产过户的相关材料: 如果是协议离婚的话: (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)房产
因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的,申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续,办理时,申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件,经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过
第一,当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产
离婚后房产过户流程如下: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 诉讼离婚办理手续有如下: 1、准备材料,