宅基地使用权纠纷怎么办?

农村宅基地使用证的变更流程是：由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地证使用人可以变更。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理

宅基地可以根据以下步骤确定使用权： 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请； 2、提交申请书等材料； 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。

1、实际上宅基地户主去世后，户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅，确权也是以户为单位的，宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权，就算宅基地户主去世了，主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在，一样可以使用

空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。 当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通

三户可就宅基地分割达成一致意见后，分别确权。如果三户对宅基地权属有争议，在权属争议解决前不得确权登记发证。

农村宅基使用权可以转让，但是有限制条件。 首先，农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。 其次，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

一般无法办理宅基地使用权的抵押手续，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在的集体经济组织书面同意后，可以设定抵押权。

在权籍调查工作完成后，农户可携相关材料到当地不动产登记部门进行登记。不动产登记部门会按照“一户一宅、权属合法、界址清楚、面积准确”的原则，认真梳理审核权利人提供的确权登记材料，对符合确权登记条件的，根据权利人的申请，依法予以登记发证。

空白宅基地没有确权，找当地政府部门来解决确权问题。具体实践，一般是到当地基层政府提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议。对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。

宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。 当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起1

1.协商解决 2.行政解决 3.司法解决