不兑现售楼广告算违约吗？

购房附赠物品如何兑现：如果开发商跟购房者承诺在其购房后附赠物品，如果没有将附赠物品清晰地写进购房合同里面或者是有证据证明该事实证实存在，只要开发商否认是很难要求兑现的。

购房优惠条件的兑现：购房优惠条件最好的兑现方式就是采用书面的形式，将优惠条件作为条款写进合同里面，要求开发商按照合同约定履行。开发商没有履行优惠约定就要承担违约责任。

质押到期实现债权有两种情况，具体如下： 1、出质债权先到期，被担保的债权后到期，出质债权到期后，出质人不得请求第三债务履行或接受第三债务人的履行，否则会导致债权质押的消灭，第三债务人向质权人或者出质人清偿时，须经质权人和出质人同意，质权存在

支票兑现一般当天或次日即可入账。支票的有效期为10天，日期首尾算一天。节假日顺延。

婚前赠房协议可以不兑现。 动产以交付为财产权利转移的标志，而不动产则以过户登记作为财产权利转移的标志。财产权利转移必须办理过户登记手续，否则相应的财产权利不发生转移。未办理过户就享有撤销权，赠房协议可以不兑现。 夫妻双方是自愿签订的协议，没

转帐支票开给个人，个人拿着支票去兑现，要注意以下事项： 一、转账支票的收款人，持本人有效身份证件及转账支票； 二、去个人结算账户的开户银行柜台，如无个人结算账的，可以在任一家银行柜台办理开户手续； 三、在开户银行柜台，对转账支票进行委托收款

算违法的，一般是会被行政处罚的，严重的话，会构成赌博罪的，会负刑事责任的。赌债不受法律保护，一般难以追回。你本人也属于聚众赌博的犯罪嫌疑人，可以收集证据向警察举报，如果你能积极举报他人的赌博，公安机关会根据具体情节予以从轻减轻处罚。

违约金是指当事人订立合同时约定，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约损失费。且违约金一般以造成的损失30％为标准，若过高或过低的，当事人可以请求予以适当调整。

1.没有能力赔偿的，这种情况下会被法院列入失信人名单，一旦被列入失信人名单之后就会被限制高消费。 2.有能力却拒不赔偿的，这种情况可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会被判刑，即会坐牢。

卖方延期交房可以申请赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

楼上漏水是否可以报警要看情况。如果属于损毁他人财物的违反治安管理的行为，可以报警，情节较轻的，公安机关还可以调解处理。但一般楼上漏水属于民事纠纷，当事人可以协商解决，或者通过诉讼解决。

被告违约不是一定要解除合同。违约责任和合同解除是两个不同的问题；违约一定要承担违约责任，不一定要解除合同；解除合同也不影响违约责任的承担。 公司解除合同赔偿标准标准补偿是： 1、违反劳动法和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报

应该贴花。 根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》规定依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。