回迁房可以过户吗？-不配合过户问题在线咨询-法师兄

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回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些。如果第二种情况的话，就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。以上是对回迁房能过户吗这个问题的解答。

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回迁房多少年以后可以进行过户
回迁房满5年取得产权证后可以过户。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年补交土地出让金可以进行合法销售，未满5年不得上市交易。

2022.05.03 223
回迁房多久过户
回迁房下证后多久能过户可以立即过户。回迁房一般要5年以上才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。

2020.02.17 707
按揭房迁户口可以过户吗
可以，且必须以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同

2020.06.10 128

专业问答

回迁房可以直接更名吗，如何办理回迁房过户
回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴纳的税费

2023-06-13 15,340
回迁房不给过户我的名字可以过户给父亲吗
将要的房产不可以办理过户，因为要防止恶意得到拆迁赔偿。房产过户手续的程序（1）双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国

2022-09-10 15,340
回迁房过户手续转移可以改名字吗
回迁房可以更名，回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，

2023-09-24 15,340
回迁房能买卖吗？回迁房如何过户？
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。

2023-10-18 15,340

法律短视频

02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

801 2023.03.14
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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

5,942 2022.04.17
00:51
买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

4,833 2022.05.11