小产权房购房合同具有法律效力吗？

小产权房购房合同有没有法律效力取决于购买人是否为集体经济组织成员。 根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受

小产权房二手转让合同如果符合以下条件的，具有法律效力： 1、转让双方具有相应的民事行为能力； 2、转让双方的意思表示真实； 3、转让合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

小产权房买卖合同的法律效力要根据实际情况判断。如果该合同符合下列条件，则这份买卖合同就是有效的，反之合同则认定无效： 一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同内容是双方当事人的真实意思表示。 三、合同的内容不违反法律法规、强制

1、小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下，依法签订租赁合同，且当事人双方协商一致的情形下，该租赁合同应当被认定有效，受法律保护。 2、法定有效条件有： （1）合同当事人是具有相应的民事行为能力人； （2）合同的内容不得违反法律法规

房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的，签订的合同一般是无效的。

依法签订的网签购房合同是具备法律效力的。具体需要满足合同生效所需具备的实质要件，比如合同双方当事人具备相应的民事行为能力，当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形，不违反法律规定，不损害社会公共利益等，网签合同就具备相应的法律效力。

网签购房合同具备法律效力。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式。

依法成立的借名购房合同具有法律效力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规

私人购房合同具有法律效力。合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，私人购房合同生效需要满足以下条件： 1、签订购房合同的行为人应具有相应的民事行为能力；

草签购房合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的

购房阴阳合同法律效力如下：阴合同中的价款通常是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

购房网签合同是具有一定的法律效力的，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，那就是网签能够更加透明公开，可以在一定程度上防止一