房屋买卖如何定价-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

民法典规定，房屋买卖是属于民事法律行为，房屋价格由销售方和购房者共同协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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律师普法

买卖央产房屋如何评估价格
可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估；也可以由经纪公司派人实地看房进行评估，还可以委托专业的评估机构对房屋进行收费评估。

2020.07.27 314
房价上涨房屋买卖违约如何解决呢
房价上涨卖方违约，分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。这两种情况，买方均可向卖

2021.01.11 131
房屋买卖有最低规定价格么
最低价的房屋一般都是一栋楼中或一个小区中户型、朝向、楼层、采光通风、位置等条件最差的房屋，这些房屋如果符合销售条件是可以销售的，如果购买人接受了最低价房屋的不利方面是完全可以购买的，没有什么问题。

2021.03.29 3,359

专业问答

如何计算房屋买卖差价？
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。二手房交易税费：契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估

2022-08-16 15,340
限价房如何买卖限价房买卖政策
根据限价房的政策规定，目前限价房主要针对的是有一定房产消费能力的人群和定向购买的拆迁户，所有的限价房房屋套型面积都在90平方米一下。从目前的政策来看，能够买到限价房的家庭要具备三个条件： 1、具有本市

2022-12-07 15,340
买卖央产房屋如何评估价格
可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估；也可以由经纪公司派人实地看房进行评估，还可以委托专业的评估机构对房屋进行收费评估。

2023-03-09 15,340
房屋买卖价格商量好了，房屋买卖双方如何付款呢？
房屋交易双方需要支付的费用：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质

2023-07-28 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

843 2022.04.17
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

749 2022.05.27
01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,929 2022.04.17