更新时间:2022.12.19
房产买卖争议诉讼需要的证据如下: 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明; 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据; 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书; 4、当事人为法人的
不得转让的房地产有以下这些: (1)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (
不得出租的房产有以下这些:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。
离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
不当得利所获利益如果超过一定数额,且拒不退还的,可能会构成侵占罪。 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物
关于不得提出离婚诉讼的情形,婚姻法规定了男方不得提出离婚诉讼的情形: 1、女方在怀孕期间; 2、女方在分娩后一年内; 3、女方中止妊娠后六个月内。
下列情形一般不得取保候审: 1、对严重危害社会治安的犯罪嫌疑人和其他性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人; 2、对累犯、犯罪集团主犯,不得取保候审; 3、以自伤、自残方式逃避侦查的犯罪嫌疑人; 4、危害国家安全的犯罪、暴力犯罪和其他严重犯罪嫌疑人
继承的房产是可以进行买卖的,但遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。即必须拥有不动产的的所有权,依据《中华人民共和国物权法》的规定,只有不动产物权的所有人才有权对物权进行设立、变更、转让和消灭,且不动产物权的设立
1、共同购买。如:家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋。 2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。 3、两人以上共同接受赠与的房屋。 4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割,而由继承人共同继承。 5、因拆迁补偿形成的
不允许破产的情形有: (1)政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保,自破产申请之日起6个月内能清偿债务的; (2)债务人出现资不抵债的情况,但并非就失去信用,失去清偿债务的能力,债务人丧失
没有效力。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产,没有房产证的买卖没有效力。
一、购买拍卖房注意事项如下: 1、首先,详细了解拍卖房的具体信息。 2、其次,拍卖过程保持理性头脑。 3、再次,购买拍卖房,做好全付款准备。 4、最后,了解房屋里的附属设施的归属。 二、拍卖房产过户手续:通过法院拍卖的提交: 1、《房地产转
继承的房产能买卖。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。