合同到期出租人违约房屋有权收回吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有明确规定，一般写入合同的会有一部分的租金免除作为补偿，若如果合同没写入，可以后期协商，一般这个不会出什么问题吧，双方谅解，毕竟人家需要用房。如果是因为资金过低，而当时合同期限过长，就需要适当涨租金解决，反正难道法院解决的话，双方都没好处。

相关专题推荐: 合租合同合同到期房东和出租人要违约怎么办

律师普法

合同未到期,出租人收回租赁房屋
首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，出租

2021.01.01 355
租房到期合同要收回吗
不要。房屋租赁合同到期后，中介作为租赁方有权收回房屋，但租赁合同应由各方留存，中介是无权收回的。

2020.01.24 958
房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定，房东卖房不算违约，但可以依据此合同要求继续租赁该房屋。我国相关法律明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021.02.17 133

专业问答

租赁合同没到期发现有权收回租赁房屋吗
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改

2023-02-19 15,340
（租房）我有合同没到期，房屋出租方违约怎么办？
鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应

2022-04-02 15,340
销售合同，出租人是否有权停止房屋出租，并收回房屋
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结

2022-05-02 15,340
房屋租赁遇到因违约提前收回房屋
如果租赁有相关约定，应按合同约定赔偿。无法按实际损失计算赔偿。当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务时，对方可以要求在履行期满前承担违约责任。当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方

2021-10-25 15,340

法律短视频

01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

1,350 2022.05.11
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,364 2022.04.17
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,558 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐