房子属于婚前财产离婚后怎么分？

离婚时，只要是结婚前的财产都是属于婚前财产的。我国对于婚姻采取的是登记制度，只有经过婚姻登记机关登记的，才叫确立婚姻关系，因此在结婚登记前的财产都可以算是婚前财产的，在婚姻登记之后，获得的财产就不能算婚前财产了，但我国的婚姻财产是可以进行约

如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。

离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，属于婚前财产。婚前财产，归一方直接所有。因此在离婚时，男女双方只能对夫妻共同财产进行分割，一方的婚前财产是不参与财产分割的。

婚房如果是在婚前取得的就属于婚前财产，如果是在婚后取得的就属于婚后财产，但无论是婚前财产还是婚后财产，只要是夫妻共同出资购买的就属于夫妻共同财产，夫妻个人出资购买的，就属于个人财产。

婚房不一定属于婚前财产。主要分为以下情况：该房产是一方婚前全款购买的，并且登记在一方名下，些属于婚前财产，离婚时归一方个人所有；如果房产是双方共同购买，并且登记在双方名下，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。在婚姻登记之前的个人的合法

婚前财产房子离婚一般不参与分配。当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻

1、婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。 2、婚后共同财产买房，离婚时要平均分割。 3、婚后一方以个人财产出资全款买房，房屋属于个人财产，不予分割。

房屋若在婚姻关系存续期间购买，则属于夫妻共同财产；若为婚前财产，则属于一方财产，不存在经过多长时间变为共同财产的说法。

不算共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外

不一定。如果是婚前个人财产，专款专用，购买的财产，仍然是个人财产，不属于共同财产。如果是工资和奖金购买的房子，则是共同财产。

婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式： 一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。