安置房有集体土地证吗？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、安置房是集体土地证，安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。 2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 3、但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

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律师普法

集体土地的安置房可以办房产证吗
可以办理。安置房有房产证有两种情况，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

2021.01.02 583
集体土地拆迁安置政策
1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予

2022.11.07 289
集体土地上的房屋征收怎么安置?
房屋补偿与安置分房屋置换与货币补偿两种方式，房屋置换的，按照被征收房屋建筑面积予以同等面积置换，采取货币补偿的按照当地房地产市场价予以补偿。

2020.09.22 298

专业问答

拆迁安置房证在企业集体土地，还是国有土地
首先，集体土地上企业拆迁与国有土地上企业拆迁的法律不同。目前司法实践中，国有土地上企业拆迁有相应比较成熟的法律规定，而集体土地上企业的拆迁立法上是属于空白状态，即便各个地方出台了一些关于集体土地拆迁的

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置换土地有法转让吗？置换土地属集体土地，集体土地有法转让吗
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集体建设用地上后安置的是国有土地还是集体土地
拆迁一般是指进入城市建设，那样不可能再安排发放宅基地，你就别强调土地了

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,607 2022.04.17
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