土地使用权赠与协议书如何写

股份赠与需要公证与否取决于双方。只要是赠与人的真实意思表示，就是有效的。但经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销，而未经公证的赠与合同，赠与人可以任意撤销。但即使经过公证，如果出现法定撤销事由，赠与人还是可以根据法定条件撤销。

1、土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用。 2、政府无偿收回土地使用权。按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回

土地使用年限到期住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，由相关权利人根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无

1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请； 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等； 3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核； 4、颁发国有土地使用权证书。

国有土地使用证遗失的，可以到当地土地主管部门登记挂失，然后再补办新的国有土地使用证。补办时需要携带以下材料： 1、土地登记申请书。 2、经公证的购房合同、房屋所有权证。 3、在媒体刊登遗失公告的书面证明。 4、当事人的身份证或户籍证明。 5

土地使用年限延期的办理是在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

集体土地使用证一般不能抵押贷款。集体土地归村集体经济组织所有，个人对集体土地仅享有使用权和收益权，抵押集体土地的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续、抵押权不发生效力。

土地使用证填写错误，可以要求原发证单位纠正，纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正，可以向人民法院提出诉讼。国有土地使用证办理程序： 1.受理申请：带好登记需要的材料，去国土资源局提出登记申请； 2.审核材料：相关部门收到办理申请后会对土地

售房后减少土地使用税可以选择占地面积较小的房产，法律规定，土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据进行征收，自取得土地使用权开始分期缴纳，每平方米年税额最低0.6元、最高30元。

办理农村房屋土地使用证的手续是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；

当事人可持以下材料到土地使用证的原发证部门办理过户手续： 1、土地使用权的转让合同或协议； 2、转让方的土地使用权证； 3、受让方的房屋所有权证； 4、契证； 5、转让方与受让方的身份证明； 6、其他需要提交的材料。

农民房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县