缺人租赁合同未生效怎么办？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同没生效就按照签合同之前的原状进行恢复。由于缺人导致租赁合同不成，那么就是属于无效合同，通常无效合同结果都是恢复原状，可以把原来要被出租的房屋恢复到本来的样子。但如果是因为别人的过错导致合同不生效，那么过错方需要承担责任。

律师普法

怎么生效房屋租赁合同？
房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的效力。

2021.04.03 143
土地租赁合同中承租人死亡合同怎么生效
土地租赁合同中承租人死亡合同仍然有效，由其继承人或者受遗赠人继续履行合同。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权，承包期内林地的土地承包经营权可以继承，耕地、草地等农用地的土地承包经营权不可以继承。

2020.07.07 228
租赁合同签订后租金合同怎么生效
在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本如下：一、出租人和承租人；二、商铺基本情况；三、租期；四、租金和租金交纳期及条件；五、租赁期间商铺的修缮；六、各项费用的缴纳；七、甲乙方的权利、义务；八、合同变

2021.02.01 201

专业问答

租赁合同未生效前被收回
你的情况有些复杂。从你反映的情况来看，你和B主业签订的租赁合同已成立，但你们约定了以到5月15日交付首期租金为生效条件，目前尚未到5月15日且你亦未交付首期租金，故租赁合同尚未生效。B业主将该铺出售给

2022-05-09 15,340
租赁合同未生效如何起诉
租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (

2022-10-13 15,340
租赁未生效的挖掘机怎么办理解除合同
房屋租赁合同未生效，如果发现有问题应当按照无合同处理。最好是双方协商解决，协商不成，只能打官司，法院按照证据判决。

2022-08-02 15,340
租赁合同未生效应该怎样终止合同
租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债

2023-06-28 15,340

法律短视频

00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,314 2022.04.17
01:23
怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

5,327 2022.04.15
01:18
租赁合同的诉讼时效
根据我国民法典的相关规定，一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害，以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务，就应当从最后一期债务的履行期限，届满之日起起算。而在房屋租赁当中，一般租金都是按月支

2,894 2022.04.17

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