房子抵押借贷流程是什么-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.评估：（抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度） 2.抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。 3.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。 4.房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证。 5.抵押权人看到他项权证后放款。 6、还款。 7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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律师普法

如何办理房产抵押借款，房产抵押借款流程是什么
房屋抵押借款，有两种形式：一是抵押给银行，二是抵押给银行以外的自然人或是法人组织。具体的手续如下： 1、双方当事人签订房屋抵押借款合同，到公证处进行公证。 2、双方当事人准备好相关的文件材料到登记机关办理抵押登记。具体包括：申请人的身份证明

2021.02.07 177
抵押房子拍卖流程
抵押的房子拍卖的流程为：确定拍卖机构；由法院确定评估机构，评估房屋价值，确定最低起拍价；进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；拍卖成功的，将所得价款优先清偿抵押权人，有剩余价款的，清偿其他债务。

2022.02.02 76
房子抵押拍卖要走什么流程
抵押房产拍卖流程如下：（1）确定拍卖机构；（2）由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；（3）进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；（4）拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。抵押房子需要材料有

2023.01.31 1,578

专业问答

贷款借款抵押房子的办理流程是什么
（1）看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等；依据三级市场成交价格评估现楼市

2023-09-07 15,340
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2023-07-26 15,340
抵押贷款做什么？房产抵押的流程
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款

2022-05-20 15,340
什么是解抵押房屋解抵押流程
一、房屋解抵押流程解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节： ①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金

2023-03-29 15,340

法律短视频

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,002 2022.11.21
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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,231 2022.04.17

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