从抵押担保和保证担保看法律责任的规定

抵押人是指通过向债权人提供一定的财物作为抵押从而担保债务能够履行的债务人或者债务人以外的第三人。抵押权人是指对抵押人抵押的抵押物享有一定权利的人，抵押权人是有抵押作为担保的债权这一债权债务关系中的债权人。 抵押人 抵押人即抵押的设定人，是以

虚假抵押贷款欺诈，担保人知欺诈，担保人构成贷款欺诈罪，需要承担刑事责任。担保人不知情的，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。 刑法第一百九十三条规定，以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构贷款的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元

抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，

1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或

保证人承担担保责任，当债务人不履行其到期债务的，债权人可以要求连带责任保证的保证人按照合同约定承担其保证责任，保证人在承担了其保证责任之后，可以在其承担的责任范围内向债务人追偿。

抵押无效抵押人需要承担担保责任。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证

1、法定担保，指法律直接规定而不是当事人约定的担保。 典型的法定担保为优先权。另一种法定担保，其发生条件是由法律直接规定的，但当事人可以约定排除其适用。如留置权。 2、约定担保，指完全由当事人自行约定的担保，是当事人自愿设定的担保。 其担保

抵押担保与保证担保可以并存。 但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。

抵押人若又是保证人，则需要承担保证责任。

被担保的债权的种类抵押可用于担保所有形式的债务，较普遍的为合同之债，其它债务如因不当得利、无因管理和损害赔偿所发生的债务，当事人也可以通过抵押合同以抵押方式进行担保。 合同之债的抵押担保一般在债务发生前设定，其他种类之债只能在债务发生后另以

担保人承担的责任一般分为两种。担保人知道的，担保人是从犯，需要承担一定比例的责任。如果你有财产，你可以用财产偿还债务。没有财产，你可以承担刑事责任。 第二，担保人不知情的，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。 中国刑法第一百九十三条规定，

要承担担保责任。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物

银行贷款抵押担保人因保证的类型不一样，承担的责任分为两种： 1.一般保证，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不