房产转移登记该怎么做

凡作者、享有著作权的公民、法人等可申请文字作品版权登记，申请人可以直接到中国版权保护中心办理，或通过代理机构代为办理。

离婚期间转移财产属于违法行为。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人

下列情形应当办理： 1、买卖； 3、赠与； 4、继承、受遗赠； 5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； 6、以房屋出资入股； 7、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； 8、法律、法规规定的其他情形。

转让房产的必须进行无权登记，根据法律规定，不动产的转让必须经登记后才发生效力，登记是不动产的公示方式，只有公示了才产生物权变更。若不登记，房屋转让无效，合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。

过户登记是产权转移登记的俗称，本质是政府职能部门对转移行为的确认，房屋所有权转移是审查纠纷时的依据，签订了合同并且履行，对方获得了使用权，就可认为发生了所有权转移。

居委会要进行登记，记录校区住户资料，以便进行管理。

不能单独办理房屋转移登记。因为房屋登记实行交易双方共同申请原则；买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力，为了充分完整了解当事人的真实意思，保证登记结果的正确性所以需要当事人双方都到

1.网上办理：申请人登录广东政务服务网提出申请，填写申请表，获取网上受理编号； 2.申请人凭网上受理编号及申请材料到所在区域的不动产登记中心及分中心现场申请，接件受理人员查验申请材料，对申请人符合申请资格，材料齐全、格式规范、符合法定形式的

不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

以下情况可以申请不动产转移登记： 1、权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的； 2、不动产自然状况发生变更的； 3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变更的； 4、同一权利人分割或者合并不动产的。

进行房屋初始登记: 一、申请:房屋所有权人（单位）办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所进行申报，按规定要求填写申请表格，并按规定提交房地产登记确权的有关证件资料。 二、收件。 三、初审。 四、实地复核调查。 五、审查。 六、审批。 七、缮

房地产转让或者变更时应办理房地产转移登记，包括房产买卖、房产互换、赠与房产、继承房产、房产分割与合并、以房产出资入股、法人或者其他组织分立或合并等情形。

房屋产权转移登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。