房产按揭协议怎么写

离婚协议书主要包含以下方面： (1)双方当事人基本信息； (2)自愿离婚的表述； (3)夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定； (4)债权归属及债务承担的约定； (5)子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。

按揭房可以退房的条件如下： 1、出现不可抗力，导致合同无法履行； 2、对方在催告后的合理期限内延迟交房； 3、房屋出现主体结构质量问题，不能交付； 4、开发商在合同订立后将房屋转卖给第三人； 5、法律规定的其它条件。以上条件，满足其一即可退

需要退房时，买方可以通过协商的方式解决问题，双方就实际问题达成一致后，可签订协议退房。在退房过程中，买家需要向开发商提出自己的请求并有合理的理由，否则开发商可以拒绝退房。协商不成的，买家还可以通过起诉的方式来要求退房。

婚后签订购房合同的抵押房屋属于共同财产。 《中华人民共和国民法典》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产经营收入； （三）知识产权收入； （四）继承或者赠与所得的财产除本法第十八条

离婚时按揭房产应这样进行分割：如果是婚前夫妻一方名义购房的，离婚时房产应该归一方所有，但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

1、婚一方购买并登记在其名下的，所有权人为产权登记方，对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿； 2、房产登记在双方名下的，作为共同财产，协商处理，协商不成由法院根据实际情况进行判决。

1、按揭房未必算是夫妻共同财产，要根据具体情况予以确定。 2、若该按揭房是由双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，则归属于夫妻双方，是夫妻共同财产； 3、如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证

离婚时按揭房产增值部分的分割方式为：现行协商分割。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。

按揭房是属于个人财产还是个人共同财产需根据具体情况规定。对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。 一、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 二、对于婚

夫妻双方可以通过协议或者诉讼的方式分割婚后按揭房产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

一方用其个人财产购买婚前按揭房，并且登记的是个人名字，婚后用个人财产还贷的，那么属于其个人财产。如果是婚后一起还贷的，那么共同还贷部分一般属于夫妻共同财产。