二手房中介签字合同有哪些内容-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

现在如果需要二手房中介签合同的话，一般来说建议最好委托律师去房管局查查房下的是否有抵押、担保、租赁等情况，这对你是一个保障。在签订合同的时候，一定要注明卖方保证房下无抵押、担保等影响房屋过户的情况，负责承担违约责任。再者要注意房屋的交付的约定，以何时交付为准。还需注意的就是办理过户所需的材料及卖方应尽的辅助义务要明确。你说的分阶段付款只要卖方同意，是可以的。最后，你带的材料是身份证件，要核实卖方的身份证件，房产证、土地使用证、房屋登记信息，尤其是房产证上的名字是否和卖方一致。

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律师普法

有哪些内容二手房合同
二手房合同的内容有： 1、买卖双方当事人的姓名、住址； 2、房屋信息； 3、房屋使用性质； 4、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 5、土地使用权性质、使用期限； 6、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限； 7、维修基金的处理； 8

2021.04.11 149
商铺中介服务合同内容有哪些
商铺中介服务合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；商铺信息；商铺的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求、标准；违约责与争议解决方式。

2021.01.27 155
二手房合同该有哪八项内容
八项二手房合同的内容是： 1、当事人的名称或姓名和住所； 2、二手房质量； 3、价款； 4、合同履行期限； 5、合同履行地点和方式； 6、验收方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方式。

2021.04.13 103

专业问答

买卖二手房时要签订二手房中介合同吗, 二手房中介的注意事项有哪些
一、二手房中介合同应该怎么签，（一）确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双

2022-03-09 15,340
在中介购买二手房，要签哪些合同
你不是通过中介公司买房了吗这些合同、流程、费用都可以向中介公司询问的，最好找大型正规中介公司，各项费用、流程都比较规范明了，费用高些。如果为了省点中介费用，一些个人中介比较黑心和不负责任，往往会让购房

2022-10-23 15,340
二手房中介中介合同的内容都包括什么？
中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。在二

2022-05-05 15,340
二手房买卖合同中，如果没有中介签字会有效吗？
根据《民法典》的规定，房屋中介只起到报告订立合同或提供订立合同媒体服务的作用，买卖二手房；房屋买卖合同只需买卖双方签字，房屋中介不需要签字，因此房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。

2021-11-22 15,340

法律短视频

01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,151 2021.03.24
01:34
仓储保管合同的内容有哪些
仓储保管合同的内容主要包括： 1、货物的品名和品种； 2、货物的数量、质量、包装； 3、货物验收的内容、标准、方法、时间； 4、货物保管条件和保管要求； 5、货物进出库手续、时间、地点、运输方式； 6、货物损耗标准和损耗的处理等。保管人发

453 2023.01.04
01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

1,073 2021.04.25

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