塔吊设备租赁合同如何写

工地不给塔吊租金停工一般是不违法的，因为工地不给租金在前，先违反了合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违章建筑的房屋租赁合同效力的认定办法：一般认定是违章建筑的，基于此所签订租赁合同也不发生法律效力，但违章一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，可以认定合同有效。

租赁行业一般纳税人的税率分别是：有形动产租赁适用17%的增值税税率；不动产租赁则适用11%的增值税税率。

租赁合同未经备案并非无效。依法成立的合同自成立时生效，合同未办理备案手续不影响合同效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。

房屋租赁合同办理备案的程序是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，会有相应的责任。

租赁合同需要具备以下条款： 1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还

租赁合同在未经备案的情况下并不无效，其效力在合同签订之日其就生效，备案只是一种形式要件，备案并不是租赁合同生效的要件，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此当事人如果没有

租赁合同应当具备当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租赁合同需要具备的条款有：租赁双方的姓名与地址；租赁物的状况与用途；租赁物的使用期限；租金的数额与交付时间；装修与转租的约定；违约责任与解约条件等条款。

根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当对租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁备案登记； 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持，(《最高人民法院

租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称； 2、租赁物的数量； 3、租赁物的用途； 4、租赁期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租赁物的维修； 7、违约责任及争议解决方式。

房屋租赁备案的作用 (一)审查作用 1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件； 2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋； 3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁